Здравствуйте! Как моей родной сестре оформить дарственную на меня на земельный участок, что для этого надо? И она и я мы проживаем в одном подмосковном городе а участок за 80 километров от нас. Один из юристов нам сказал что надо все это оформлять в том городе где находиться участок! Это правда? Непонятно, какая разница где будет оформлена дарственная? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! Непосредственно договор дарения может быть оформлен где угодно, поскольку договор должен иметь простую письменную форму. Поэтому вы можете обратиться к юристу в вашем городе для того, чтобы он составил договор, или составить его самостоятельно. Естественно, не имеет значения, где именно вы составите и подпишете такой договор.
Удостоверять его нотариально не нужно — эту процедуру давно упразднили. Но далее вам нужно обратиться в Росреестр, и сделать это уже нужно по месту нахождения земельного участка. Возможно, это имел в виду юрист, который давал вам пояснения по данному вопросу.
В Росреестр нужно обращаться обязательно с заявлением о регистрации права собственности, а также с удостоверениями личности дарителя и одаряемого, свидетельством о праве собственности на земельный участок, правоустанавливающими документами на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство — в зависимости от того, как он перешёл к вашей сестре), а также квитанцией об оплате государственной пошлины и, естественно, с самим договором дарения, подписанным обеими сторонами.
Кроме того, если сестра состоит в официальном браке, и при этом участок приобретался в браке, нужно согласие супруга на передачу недвижимого имущества в дар — оно должно быть заверено у нотариуса. Всего Вам доброго.
