Здравствуйте! У нас трех комнатная квартира, не приватизированная! Мы с братом - сироты. Квартира осталась от опекунов: бабушки и дедушки. С братом расписаны лицевые счета. За квартиру он не платит. Долг составляет 125000 рублей. Он нигде не работает, ведет разгульный образ жизни. Нигде не работает, неоднократно бил меня и моего ребенка. Ворует из холодильника. Ждем судебных приставов на выселение. Оставят ли мне квартиру? Со мною проживает ребенок - астматик. Заранее спасибо за ответ.
Ответ юриста
Здравствуйте! У вас целый перечень проблем, и очень мало подробностей дела для того, чтобы предоставить конкретные рекомендации. Вы указываете, что брат причинял вам и ребенку физический вред, это очень серьезно, следовало незамедлительно обращаться в полицию с соответствующим заявлением для привлечения его к ответственности, возможно, в том числе и получение возмещения вреда, причиненного здоровью. По поводу неуплаты братом платы за ЖКУ, если он такой же наниматель, как и вы, т.е. зарегистрирован в квартире, имеет права ей пользоваться, но и обязан оплачивать все необходимые расходы по присылаемым квитанциям. Соответственно я вижу здесь выход в исполнении вами обязательств по оплате ЖКУ, а затем во взыскании части платежей соразмерно занимаемой братом площади в судебном порядке. Возможно взыскание за последние три года, но требовать можете за весь срок, если брат не будет заявлять о сроке исковой давности, суд рассмотрит и удовлетворит ваши требования. По поводу судебного пристава совершенно не ясная ситуация. Пристав исполняет решение суда, соответственно вас никто не может выселить, если нет соответствующего решения суда о выселении, учитывая, что долг небольшой в сравнении с догом за квартиру, выселении в принципе невозможно. Возможно кто-либо вас вводит в заблуждение относительно появления приставов, например, такими методами пользуются коллекторы, которым УК могла продать долг при наличии вашего письменного согласия или вынесенного судебного решения( т.е., если долг на стадии исполнительного производства). Уточню, нужно понимать ситуацию, важно есть ли судебное решение, в отношении кого, и, что в нем указывается. Если уже каким-то образом дошло до судебных приставов, то они уже никаких решений не принимают, а лишь исполняют решение суда, т.е. делают то, что в нем указано. Но, повторюсь, выселение при таком долге маловероятно, тем более, учитывая наличие ребенка. Возможно взыскание долга в судебном порядке, затем различные принудительные действия, в том числе арест счетов, удержание из заработной платы, прочие. Всего Вам доброго.
