Здравствуйте! В 1994 году в Московской области в садоводстве оформлена собственность на земельный участок и бревенчатый дом (документы отсутствуют). Взносы с 2001 года не вносила. На участке не была более 10 лет (кроме того на участке находится бревенчатый дом). На сегодня - председателем садоводством в дом вселены третьи лица, использующие участок. Которые обратились ко мне телефонными звонками с требованием прекратить право собственности. Каковы должны быть мои действия? Заранее спасибо за ответ.
Ответ юриста
Здравствуйте! Ваши дальнейшие действия зависят от того, что вы желаете получить. Дело в том, что вы можете провести деприватизацию земельного участка, то есть возврат его в муниципальную собственность, чтобы новые пользователи моги оформить данную землю вновь. Кроме того, вы вправе потребовать от людей которые сегодня занимают ваш земельный участок выкупить его по установленной вами цене, либо освободить землю. Если земля и дом вам до сих пор нужны, вы вправе обратиться с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения, и в данном случае новым пользователям не помогут никакие справки от председателя СНТ, так как последний не в праве был распоряжаться вашей собственностью и выдавать вашу землю третьим лицам. С учетом нового земельного законодательства, скорее всего и вам и новым пользователям земли будет выгоднее всего совершить сделку купли-продажи земельного участка. Всего Вам доброго.
