За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
Комментарий к ст. 17 Закона о регистрации недвижимости
В комментируемую статью вошло с изменением положение ст. 11 "Государственная пошлина за государственную регистрацию прав" Закона 1997 г. о регистрации, в котором (в ред. Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ) указывалось, что за государственную регистрацию прав взимается госпошлина в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах. Исчисление и уплата госпошлины регламентированы положениями гл. 25.3 "Государственная пошлина" части второй НК РФ (к данному Кодексу и отсылает комментируемая статья).
Размеры госпошлины за осуществление государственной регистрации права установлены соответствующими положениями ст. 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" названной главы НК РФ. Согласно подп. 22 п. 1 названной статьи (в ред. Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 221-ФЗ) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подп. 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 данного пункта госпошлина уплачивается в следующих размерах: для физических лиц - 2 000 рублей; для организаций - 22 000 рублей.
В соответствии с ч. 7 ст. 18 комментируемого Закона представление документа, подтверждающего внесение госпошлины за осуществление государственной регистрации прав, вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не требуется. Там же предусмотрено, что заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе. Как установлено в п. 3 ст. 25 данного Закона, в случае, если информация об уплате госпошлины по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен заявителем, орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения.
