Здравствуйте! У нас трёхкомнатная квартира в социальном найме на троих. Я мать и два сына. Младший не проживает давно, но сейчас требует свою долю, грозит запереть комнату, а она с балконом,мы там белье сушим, угрожает судом, не знаю что делать. Еще требует чтобы мы давали ему ежемесячно 15000 рублей. Если продать квартиру то каждому на отдельное жилье не хватит. Мы со старшим сыном к этому пока не готовы. Имеет ли право на такие действия сын? Заранее спасибо за ответ.
Ответ юриста
Здравствуйте! Понятия доли нет вообще, так как вы пользуетесь квартирой по социальному найму, то есть недвижимость принадлежит другому собственнику. Но младший сын, если он зарегистрирован в квартире, имеет право прийти и жить в ней, причем пользование квартирой осуществляется по договоренности, в частности кому какая комната достанется, в случае невозможности договорится, спорная ситуация решается в судебном порядке. Давать вы ему денежные средства никакие не должны, это не имеет отношения к праву пользования квартирой. Учитывая, сложившуюся ситуацию, я вам не рекомендую квартиру приватизировать, так как она приватизируется в собственность всех зарегистрированных граждан, соответственно затем младший сын сможет продать свою долю посторонним лицам при вашем отказе приобрести ее. Поэтому оставайтесь жить, так как живете в данной квартире, денежные средства никакие не нужно передавать ему, он может жить в квартире,как я указывала выше. Заставить приватизировать квартиру он вас также не может, так как для этого согласие нужно всех зарегистрированных граждан, соответственно, если нет согласия хотя бы одного зарегистрированного жильца, квартира так и останется в пользовании по договору социального найма. Если на данный момент есть какие-то споры, не решаемые мирно, то решаются они в судебном порядке по исковому заявлению заинтересованной стороны. Всего Вам доброго.
