Здравствуйте! Как выписать бывшего мужа из квартиры? Квартиру я купила в браке, продав свою до брачную собственность "квартиру" Например: Сегодня продала, через 5 дней купила! Квартира в стоимости была дешевле, чем я продала - прошло 17 лет после развода, собственность оформлена только на меня!!! За все 17 лет коммунальные услуги он не платил и здесь не проживал! А в 2005 году он прописал свою дочь, а теперь он хочет разменять квартиру! Соседи могут подтвердить что он и его дочь здесь не проживают!! У него есть собственность и дом в Подмосковье! Как их выписать отсюда? Заранее спасибо за ответ.
Ответ юриста
Здравствуйте! Снять его с регистрации невозможно без наличия его согласия, т.е. либо он пишет заявление в регистрирующий орган либо вы снимаете его с регистрации в судебном порядке. Учитывая, что вы собственник сделать это можно будет, указав, что брак расторгнут, муж является бывшим членом семьи, предоставить свидетельство о расторжении брака. Проблема в том, что он предъявит встречный иск о разделе квартиры в равных долях. Есть срок давности, он составляет три года с даты нарушения права, не путайте с датой расторжения брака. Вы можете заявить в первую очередь о ее применении, как только муж заявит встречное исковое заявление. Укажите, что с даты расторжения брака он в квартире не проживал, приведите доказательства в виде свидетелей, акта о фактическом проживании, принесите квитанции за квартиру, подтверждающие, что только вы оплачивали квартплату. Если суд удовлетворит ваше ходатайство, ему в требованиях откажут. Если нет, дело будет рассмотрено по существу. В этом случае вам нужно будет подтверждать, что квартира является только вашим имуществом, а не совместно нажитым, поскольку приобретена за счет, средств от продажи имущества, принадлежащего вам до брака - в доказательство договора купли-продажи, по которым сумма приблизительно идентична, иные доказательства, полученные в рамках законодательства РФ правомерными методами. В любом случае, если договорится с ним не удается, вы подаете в суд и снимаете с регистрации его и дочь, но ожидайте встречное исковое заявление. Получив документы, можно будет их изучить и уже оценить, что следует предпринять дальше. Учитывайте, что его дочь, к примеру, может и вовсе без вашего согласия регистрировать вместе с собой своих несовершеннолетних детей. Всего Вам доброго.
