Здравствуйте! Хочу продавать квартиру, которой владею 3 года. При этом год назад купила квартиру в ипотеку по дду, еще строится, ввод в эксплуатацию 2024 год. Считается ли квартира, в которой я живу единственным жильем? Должна ли я платить сейчас налог с ее продажи? Заранее спасибо за ответ.
Ответ юриста
Здравствуйте! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры, в которой вы проживаете и которая является вашим единственным жильем, вы освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц. Однако следует обратить внимание на следующие моменты. В вашем случае вы приобрели квартиру по договору долевого участия (ДДУ), и она еще находится в процессе строительства, с планируемым вводом в эксплуатацию в 2024 году. Статья 220.1 пункт 16 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилья не распространяется на объекты незавершенного строительства. Таким образом, в данной ситуации необходимо учесть, что при продаже квартиры, которая еще находится в стадии строительства и не была введена в эксплуатацию, возможно уплатить налог на доход в случае получения прибыли от такой продажи. Всего Вам доброго.
