После проведения ремонта в жилом помещении в Российской Федерации возникают различные изменения и улучшения, которые могут затронуть следующие аспекты:
Перепланировка. Перемены, вызванные перемещением и/или удалением стен, проделыванием дополнительных дверей или переносом уже имеющихся. Переустройство. Сюда относятся перемещения варочных плит, установка котла, замена газовой плиты на варочную электрическую панель, перенос туалета или ванной и т. п.
Перемены в жилище могут так же возникнуть при объединении нескольких жилищ, разделе жилища на несколько квартир, в случае присоединения части общедомового имущества к квартире.
Перепланировка обычно приводит к переменам габаритов жилища, а значит установлению его новой кадастровой и рыночной цены. На основании этого должен измениться и налог на эту недвижимость. Данные о переменах планировки всегда подаются в ЕГРН. Иначе при желании продать квартиру в официальных бумагах будут разные технические характеристики и другие данные. А это повод для приостановки купли-продажи.
Согласование на изменение плана квартиры осуществляют жилищные инспекции и местные администрации.
По окончании строительных и ремонтных работ следует:
Востребовать от жилищной инспекции или местной администрации акт об изменениях в жилище, подписанный приемной комиссией. Оформить с сотрудником кадастровой палаты договор на составление нового ТП квартиры.
Далее ТП жилища с заявлением нужно предоставить в Росреестр — нанеся визит, через многофункциональный центр, письмом или в электронном виде.
Новая информация учитывается в ЕГРН за пять рабочих дней с момента обращения. И за семь рабочих дней, если документы поданы через МФЦ.
