1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.
2. Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.
3. На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы залог распространяется в случаях, предусмотренных законом или договором.
4. При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить в письменной форме залогодержателя о всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т.п.). В случае неисполнения залогодателем этой обязанности залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора залога, если иное не предусмотрено законом или договором.
Комментарии к ст. 336 Гражданского кодекса
1. Залоговое обеспечение обязательства предполагает возможность перехода заложенной вещи в собственность залогодержателя или третьего лица (при обращении взыскания на предмет залога). Поэтому предметом залога может выступать лишь способное к отчуждению имущество - вещи и имущественные права. Невозможен залог вещей, изъятых из оборота (абз. 1 п. 2 ст. 129 ГК РФ), высоко персонифицированных требований (ст. 383 ГК РФ) и иных неотчуждаемых объектов (например, именного чека, который не подлежит передаче в силу п. 2 ст. 880 ГК РФ, или права авторства, которое является неотчуждаемым и непередаваемым в силу п. 1 ст. 1265 ГК РФ). Договор залога названных объектов ничтожен (ст. 168 ГК РФ).
Как следует из п. 1 комментируемой статьи, договорный запрет уступки требования (п. 1 ст. 388 ГК РФ) не препятствует залогу этого требования. При обращении взыскания на такое требование его уступка возможна лишь с согласия должника. Уступка, совершенная без согласия должника, является недействительной. Но это обстоятельство должно учитываться судом не по долгу службы, а только в случае заявления должником возражения о недопустимости уступки (см.: Крашенинников Е.А. Передача притязаний // Проблемы защиты субъективных гражданских прав. Ярославль, 2003. Вып. 4. С. 9).
2. Пункт 2 комментируемой статьи допускает установление федеральным законом запрета или ограничения залога отдельных видов имущества. Например, абз. 4 ст. 51 Основ законодательства Российской Федерации о культуре от 9 октября 1992 г. (с изм.) (Ведомости РФ. 1992. N 46. Ст. 2615) запрещает залог культурных ценностей, хранящихся в государственных и муниципальных музеях, картинных галереях, библиотеках, архивах и других государственных организациях культуры.
Залоговые отношения связаны с обращением взыскания на предмет залога, а это невозможно в отношении имущества, на которое не допускается обращение взыскания по исполнительным документам в силу ст. 446 ГПК (например, обращение взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением жилого помещения, которое является предметом ипотеки, и на него в соответствии с п. 1 ст. 78 Закона об ипотеке может быть обращено взыскание). Но сам по себе факт передачи в залог данного имущества не свидетельствует о недействительности договора о залоге. Обращение взыскания на это имущество может быть произведено на основании соглашения сторон без получения исполнительного документа в соответствии со ст. 349 ГК и ст. 24.1 Закона о залоге. Кроме того, в момент заключения договора о залоге в ряде случаев неясно, подпадет ли закладываемое имущество под признаки, установленные ст. 446 ГПК (например, в момент заключения договора о залоге квартиры у гражданина было две квартиры, а на момент обращения взыскания осталась одна, являющаяся предметом залога).
3. Допустимость залога денег вызывает споры. В судебной практике договоры о залоге денег признаются недействительными (см., например, п. 3 письма ВАС N 26). Это объясняется тем, что закрепленная в законе конструкция залога предполагает продажу заложенного предмета, в то время как продажа денег, за исключением иностранной валюты, невозможна.
В то же время законодательству и договорной практике известен так называемый денежный (депозитный) залог, при котором денежные средства обособляются от имущества залогодателя и передаются залогодержателю или третьему лицу (депозитарию) в целях обеспечения исполнения залогодателем своих обязанностей (см., например, п. 4 ст. 29, п. 4 ст. 38 ФЗ от 21 июля 2005 г. "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (с изм.) (СЗ РФ. 2005. N 30. Ст. 3105)). Денежный залог применяется также в сфере отношений по прокату имущества (например, при прокате коньков на катке).
В пользу допустимости залога денег можно сослаться на подп. 1 п. 3 ст. 28.1 Закона о залоге, согласно которому стороны вправе предусмотреть переход предмета залога в собственность залогодержателя при нарушении обеспеченного залогом обязательства (см. п. 1 коммент. к ст. 334 ГК РФ). К залогу безналичных денежных средств подп. 1 п. 3 ст. 28.1 Закона о залоге может применяться по аналогии, так как средства на банковских счетах в силу своей нематериальности не являются объектом права собственности.
