8 (800) 201-48-16

(Работаем только с Москвой и МО)

Юридическая компания «Консультант»

проводит консультации и оказывает услуги

юридического характера в области жилищного права.

Если за квартиру по рассрочке в браке была выплачена маленькая часть, при разводе суд присуждает в части квартиры или компенсацию деньгами?


Ответ юриста


Поскольку названная вами квартира приобретена ы период брака по ВОЗМЕЗДНОЙ сделке (о последнем свидетельствует то, что её стоимость должна оплачиваться), по общему правилу статей 34 и 36 Семейного кодекса РФ (далее – «СК»), она является ОБЩЕЙ собственностью супругов, даже если только один из них значился покупателем данной квартиры в договоре её купли-продажи, и должна, наряду с другим таким имуществом этих супругов включаться в состав имущества, подлежащего разделу между ними.

О разделе общего имущества супругов смотрите статьи 38-39 СК, а также статьи 254-256 части первой Гражданского кодекса РФ («ГК»).

Оба названных выше кодекса можно найти в разных поисковых системах интернета.

В принципе, производить такой раздел даже после расторжения брака необязательно. В этом случае бывшие супруги останутся сособственниками квартиры и должны будут осуществлять владение, пользование и распоряжение ею с их взаимного согласия (смотрите статью 253 ГК), а также в равных долях оплачивать все платежи, связанные с этой квартирой, включая оплату оставшейся части её стоимости.

Однако они (супруги) в любое время (и в период брака, и после его расторжения) могут произвести раздела такого имущества с выделом в индивидуальную собственность каждого из них отдельных его составных частей по удостоверяемому нотариусами соглашению, а при не достижении такого соглашения – в судебном порядке. В последнем случае суд будет вправе с учётом интересов обоих супругов и других обстоятельств передать квартиру в собственность одного из супругов, обязав его оплатить другому супругу определённую часть продажной стоимости данной квартиры. Всего доброго.

Для того что бы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться на сайте.

 

Простое решение - один звонок по телефону

Не выходя из дома, вы можете задать свой вопрос юристу совершенно бесплатно
по номеру телефона горячей линии 8 (800) 201-48-16.
Звонки принимаются 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам
Вам неудобно звонить то оставьте онлайн-заявку на нашем сайте с именем, городом и номером телефона.
Мы перезвоним вам в течении 10 минут, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.

Получить консультацию юриста по телефону Вы также можете, не затратив ни копейки.
Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями?
Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас
на личную встречу в наш офис. За нее Вам также не придется платить.

2021 Юридическая компания «Консультант»