Здравствуйте. Грядет развод. В семье трое: я, муж и сын 25 лет, живет с нами, своей семьи не имеет. В 2014 г. купили квартиру. Муж нашел другую женщину. Квартира оформлена на меня. Для покупки я продала свое единственное жилье а мужнина квартира осталась за ним. Недостающую сумму мы собирали вместе. Зарплата у нас практически одинаковая. Мы некоторое время были в разводе, но все это время жили вместе и тому есть множество свидетелей. Муж приватизировал свою двушку в марте 2013г., а мае 2013г. мы снова расписались. Вопрос такой: если я оформлю дарственную на сына, будет ли делиться наша квартира? Заранее спасибо за ответ.
Ответ юриста
Здравствуйте! Не смотря на то, что квартира оформлена на вас, она приобретена в браке, а значит является совместно нажитым имуществом и должна делиться по пополам между вами. Однако вы указываете, что она была приобретена на денежные средства, полученные от продажи квартиры, которая была вашей собственностью, так как принадлежала вам еще до брака. При этом часть денежных средств все же была внесена из общих доходов, соответственно на долю квартиры муж все таки может претендовать. Но она будет незначительной, соразмерно половине доли, приобретенной из общих доходов супругов в период брака. Большая доля будет принадлежать вам, но возможно придется этот факт доказывать в судебном порядке. Квартира мужа, учитывая, что она приобретена им в порядке приватизации не делится при расторжении брака, поскольку является только его собственностью (приобретена по безвозмездной сделке). Поскольку квартира приобретена в период брака, вы просто не сможете ее подарить сыну, потребуется согласие мужа, в том числе и после расторжения брака. Соответственно, если мирно договорится не удается и вам нужно подарить квартиру сыну, придется обратиться в суд с исковым заявлением о разделе квартиры, в этой связи важно, чтобы вы имели доказательства того, что денежные средства от продажи квартиры были использованы именно на покупку квартиры. Если вопрос о необходимости перехода права собственности перед вами не стоит, то вы можете не обращаться в суд с иском о разделе имущества, пусть данный вопрос поднимает ваш муж. Всего Вам доброго.
