Здравствуйте! Нужна консультация по поводу договора дарения на землю и жилой дом от моей мамы. Свидетельства на право собственности на дом и землю оформлены на меня. Бывший муж угрожает иском на раздел дома. Заранее спасибо за ответ.
Ответ юриста
Здравствуйте! Не совсем ясен ваш вопрос, если ваша мама вам подарила указанную недвижимость, иными словами речь идет о надлежащим образом оформленном договоре дарения на дом и земельный участок, разделу такое недвижимое имущество не подлежит. Так имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым и подлежит разделу между мужем и женой при заявлении такого желания заинтересованной стороны при расторжении брака. На кого такое имущество оформлено значение не имеет. Но исключение составляет имущество, которое приобретено по безвозмездной сделке, дарение является как раз безвозмездной сделкой, соответственно такое имущество не делится между супругой и супругой, так как по сути просто не является совместно нажитым имуществом. Поэтому опасаться вам нечего, если муж обратиться в суд с иском о разделе имущества, вам нужно будет предоставить договора дарения в суд, из которых будет видно, что имущество приобретено по безвозмездной сделке, а это значит, что в требованиях вашему мужу откажут решение суда. Другая ситуация, если, к примеру, имущество было приобретено на денежные средства, полученные от вашей мамы, но при этом оформлено на вас по договору купли-продажи. У мужа есть все основания для того, чтобы требовать в этом случае раздела имущества и доказывать факт того, что имущество было приобретено на денежные средства, подаренные мамой, придется вам, так как вы оспариваете его требования. Также следует учитывать, что сделка по дарению подобных крупных сумм должна иметь письменную форму. Надеюсь мои разъяснения помогут вам разрешить вопрос. Всего Вам доброго.
