Здравствуйте! Собственник квартиры гражданин РФ, но в настоящее время по семейным обстоятельствам проживает за рубежом (Германия), вернуться в РФ пока нет возможности. Так сложились обстоятельства, что он хотел бы подарить квартиру в России родному брату. В России есть родственники, на которых можно оформить доверенность. Какие документы для оформления сделки нужны? Какой формы и кем необходимо заверить доверенность? Квартира в собственности более 5 лет. Нужно ли будет собственнику или брату платить налог после сделки? Заранее спасибо за ответ.
Ответ юриста
Здравствуйте! Собственнику квартиры нужно оформить доверенность на кого - либо из родственников или на юриста в регионе нахождения квартиры, для того, чтобы он представлял его интересы при подписании договора купли - продажи, а также при оформлении документов, подаче заявления в Росреестр для регистрации перехода права собственности по договору дарения. Доверенность может быть оформлена собственником по месту жительства в Германии в ходе обращения в посольство РФ. Далее доверенность должна быть направлена представителю в Российскую Федерацию. Далее представитель дарителя и одаряемый подписывают договор купли-продажи, и обращаются в Росреестр для регистрации права. Из документов необходимы удостоверения личности, доверенность, документы о праве собственности на квартиру, технический паспорт, договор купли - продажи, соответствующие заявления, квитанция об оплате государственной пошлины. Всего Вам доброго.
