8 (800) 100-99-21

(Телефон горячей линии)

Конституционный суд РФ обязал разработать правила содержания коттеджных поселков

КС России принял решение, что правила оплаты обслуживания общего имущества в коттеджных поселках должны отличаться от оплаты ОИ в многоквартирном жилье.

В 2015 г. жительница Челябинской области Татьяна М. купила 2 участка под строительство в КП. Во владении продавца остались детские площадки, дороги и тротуары.

На собрании владельцев коттеджей они были переданы УК. Она начала начислять им плату за услуги — освещение, уборку, вывоз мусора, охрану. Татьяна М. отказалась оплачивать эти услуги. В связи с этим УК обратилась в суд и он принял ее сторону. Дело в конечном итоге попало в Конституционный суд.

Суды предыдущих инстанций полагали, что КП имеет собственную инфраструктуру. А так как на законодательном уровне отношения между УК и владельцами участков не прописаны, к ним применяют правила Жилищного кодекса России, которые регулируют управление многоквартирным жильем и содержание ОИ.

Конституционный суд не поддержал такую аналогию и обязал на уровне федерального законодательства прописать правила содержания и оплаты ОИ в коттеджных поселках. Он так же указал, что состав и размер оплаты должны устанавливаться с учетом необходимости услуг. Размер платы должен быть в соответствии с адекватной, обоснованной рыночной ценой.

Простое решение - один звонок по телефону

Не выходя из дома, вы можете задать свой вопрос юристу совершенно бесплатно
по номеру телефона горячей линии 8 (800) 100-99-21.
Звонки принимаются 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам
Вам неудобно звонить то оставьте онлайн-заявку на нашем сайте с именем, городом и номером телефона.
Мы перезвоним вам в течении 10 минут, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.

Получить консультацию юриста по телефону Вы так же можете, не затратив ни копейки.
Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями?
Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас
на личную встречу в наш офис. За нее Вам также не придется платить.

2024 Юридическая компания «Консультант»