Использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность:
- влечет наложение административного штрафа в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.
Комментарий к ст. 7.34 Кодекса об административных правонарушениях
1. Указанные административные правонарушения посягают на сроки и порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков и приобретения земельных участков в собственность. Ответственность установлена для обеспечения правопорядка в землепользовании: правильного учета и надлежащей реализации вещных прав на земельные участки как правовых оснований владения, пользования и распоряжения земельными участками, исчисления и уплаты платежей за вещные права на землю и земельного налога.
Порядок и сроки переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков и приобретения земельных участков в собственность регламентируются земельным законодательством, основным кодифицированным актом которого является ЗК РФ.
2. Объектом правонарушений являются общественные отношения, связанные с соблюдением установленных законодательством процедур надлежащего приобретения и оформления вещных прав на земельные участки.
3. Объективная сторона правонарушений состоит в нарушении установленных земельным законодательством сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.
4. Субъективная сторона административного правонарушения характеризуется умыслом и неосторожностью.
5. Субъектами административных правонарушений являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, на которых актами земельного законодательства возложены обязанности по соблюдению порядка и сроков переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков и приобретения земельных участков в собственность.
6. Протоколы об административных правонарушениях составляют должностные лица органов, уполномоченных рассматривать дела данной категории (ч. 1 ст. 28.3 КоАП РФ).
7. Дела об указанных административных правонарушениях рассматриваются должностными лицами органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель (ст. 23.21 КоАП РФ).
