В случае изменения правообладателем коммерческого обозначения, входящего в комплекс исключительных прав, предоставленных пользователю по договору коммерческой концессии, этот договор продолжает действовать в отношении нового коммерческого обозначения правообладателя, если пользователь не потребует расторжение договора и возмещение убытков. В случае продолжения действия договора пользователь вправе потребовать соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.
Комментарии к ст. 1039 Гражданского кодекса
1. Коммент. ст. устанавливает для пользователя определенные гарантии, которые правообладатель должен учитывать.
Правообладатель сохраняет возможность изменить коммерческое обозначение, право пользования которым предоставлено по договору коммерческой концессии. Однако если такое изменение не согласовано с пользователем, последний вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Во избежание указанных негативных последствий во всех подобных случаях правообладателю целесообразно предварительно согласовать с пользователем условия этого изменения. Такое согласование должно быть совершено в письменной форме (например, путем обмена письмами), что отвечает общим требованиям, согласно которым изменения договора должны быть совершены в той же форме, что и сам договор (см. п. 1 ст. 452 ГК РФ). Если требуется внести изменения в сам договор коммерческой концессии, то они подлежат государственной регистрации.
2. Изменение коммерческого обозначения влечет изменение предмета договора коммерческой концессии. Правообладатель должен обеспечить регистрацию этих изменений в соответствующих органах за свой счет.
3. Если действие договора продолжается, пользователь вправе рассчитывать на соразмерное уменьшение причитающегося правообладателю вознаграждения, а также на возмещение своих расходов, связанных с заменой документации, вывесок и т.д. Если стороны не достигнут согласия о том, какое изменение вознаграждения будет соразмерным, возникший спор может быть решен судом (третейским судом).
