Государственный регистратор прав имеет права и несет обязанности по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в объеме полномочий, установленных настоящим Федеральным законом.
Комментарий к ст. 65 Закона о регистрации недвижимости
Комментируемая статья, посвященная правам и обязанностям государственного регистратора прав, указывает лишь на то, что речь идет о правах и обязанностях по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в объеме полномочий, установленных комментируемым Законом.
Первоначально же законопроект, принятый в качестве комментируемого Закона, содержал более широкую регламентацию прав и обязанностей государственного регистратора прав. Так, проектировалась норма о том, что полномочия государственного регистратора прав устанавливаются на весь период его назначения на должность и могут быть изменены только в порядке и по основаниям, которые установлены комментируемым Законом. Кроме того, проектировалась норма об обязанности государственного регистратора прав неукоснительно соблюдать Конституцию РФ, федеральные конституционные законы, федеральные законы, а также иные нормативные правовые акты РФ, регулирующие осуществление регистрации прав и кадастрового учета.
Закон 1997 г. о регистрации не содержал общей нормы, подобной той, которая вошла в комментируемую статью, как не устанавливал и перечни прав и обязанностей государственного регистратора прав. Закон же 2007 г. о кадастре содержит самостоятельную ст. 29.1 "Права и обязанности кадастрового инженера при осуществлении кадастровой деятельности" (статья введена Федеральным законом от 30 декабря 2015 г. N 452-ФЗ, принятым в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров), в ч. 1 которой непосредственно перечислены права, предоставляемые кадастровому инженеру, а в ч. 2 непосредственно перечислены обязанности, возлагаемые на кадастрового инженера.
