Федеральный орган опубликовал информацию о том, как не стать жертвой мошенников при сделках с недвижимостью в Российской Федерации.
Простой способ это написать заявление о возможности государственной регистрации каких-либо действий с объектами собственности только при личном участии. Если понадобится провести операцию с недвижимостью, то придется лично участвовать или сначала отозвать ограничение новым заявлением. Только после этого можно обратиться к помощи представителя по доверенности.
Подобное заявление можно оформить в многофункциональном центре, на сайте Росреестра в личном кабинете, в офисах Федеральной кадастровой палаты, по почте.
Для физических лиц рекомендуется внести в Единый государственный реестр недвижимости свой электронный адрес. Тогда специалисты смогут быстро информировать вас обо всех сделках и можно будет своевременно выявить мошенничество.
При совершении купли-продажи изучите оригиналы документов, которые подтверждают право собственности продавца, а так же выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Этот документ позволит убедиться, что других собственников не существует. Нужно убедиться, что права на объект отсутствуют у несовершеннолетних лиц, иначе понадобится разрешение на сделку от органов опеки.
До покупки проверьте как часто менялся собственник объекта недвижимости. Нужно убедиться в законности перехода прав и заказать по этому вопросу выписку.
Если вместо собственника действует его представитель по нотариально оформленной доверенности, то проверить ее подлинность можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.
