8 (800) 201-48-16

(Работаем только с Москвой и МО)

Юридическая компания «Консультант»

проводит консультации и оказывает услуги

юридического характера по всем отраслям права.

Каков порядок перевода жилого помещения в нежилое

Каков порядок перевода жилого помещения в нежилое? Заниматься различными работами в своей квартире никто не запрещает, даже если это осуществление предпринимательской деятельности, не доставляющее неудобства соседям.

Но что делать, если по роду своих занятий гражданин планирует разместить на территории жилья мини-цех или офис? Законодательство предусмотрело такой вариант. Можно жилое помещение официально перевести в нежилое.

Перевод помещения предусматривает определённую процедуру, с помощью которой за жилым помещением документально будет закреплён статус нежилого.

Каков порядок проведения этого мероприятия, какие потребуются документы и куда их нужно предоставлять, разберём в этой статье.

Основные требования для осуществления перевода

Главным требованием для возможности осуществления перевода жилого помещения в нежилое является согласие жильцов дома. При этом, необходимо получить письменное одобрение не менее 2\3 проживающих лиц.

Также, основными правилами являются:

  • жильё должно находиться в собственности физического лица;
  • квартира должна находиться на первом этаже;
  • в ней не должны быть прописаны жильцы;
  • помещение должно иметь отдельный вход либо располагать условиями для его оборудования;
  • дом не может быть аварийным или запланированным под снос.

Нельзя перевести в нежилое помещение одну или несколько комнат в квартире. Обязательным условием перевода является изменение статуса всей квартиры.

Подготовка документов

Основной документ, который необходимо подготовить-проект переустройства помещения. Этот документ свидетельствует о том, что основные требования, предъявляемые к нежилым помещениям, соблюдены.

Чтобы сэкономить время, целесообразно доверить составление проекта переустройства специализированной организации. Она должна иметь лицензию на право осуществления соответствующей деятельности. Возложение обязанностей по составлению проекта на профессионалов, ускорит и облегчит работу по подготовке документов.

Также, необходимо собрать следующий пакет:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • документ на право собственности;
  • решение собрания коллектива дома (если необходимо согласие жильцов).

Порядок перевода помещения

Собранные документы предоставляются в уполномоченный орган для рассмотрения. Если все документы в порядке и помещение соответствует установленным нормативам, выносится решение о его переводе.

После регистрации в Росреестре, бывшее жильё приобретает статус нежилого помещения.

Если у Вас остались вопросы, бесплатная юридическая консультация работает для Вас. Квалифицированные специалисты помогут Вам быстро решить все проблемы, предоставят грамотные рекомендации по всем вопросам жилищного законодательства.

 

Простое решение - один звонок по телефону

Не выходя из дома, вы можете задать свой вопрос юристу совершенно бесплатно
по номеру телефона горячей линии 8 (800) 201-48-16.
Звонки принимаются 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам
Вам неудобно звонить то оставьте онлайн-заявку на нашем сайте с именем, городом и номером телефона.
Мы перезвоним вам в течении 10 минут, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.

Получить консультацию юриста по телефону Вы также можете, не затратив ни копейки.
Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями?
Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас
на личную встречу в наш офис. За нее Вам также не придется платить.

2021 Юридическая компания «Консультант»