8 (800) 201-48-16

(Работаем только с Москвой и МО)

Юридическая компания «Консультант»

проводит консультации и оказывает услуги

юридического характера по всем отраслям права.

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность? Этот вопрос, наверняка, интересует всех, кто, по тем или иным причинам, становится долгожданным обладателем дома. Нужно понимать, что само по себе существование жилья и нахождение в нём владельца не предполагают наличие юридических прав на него. Другими словами, проживая в доме, не оформив его в собственность, Вы не имеете права на его продажу, сдачу в аренду, дарение, передачу в наследство. Следовательно, Вы вообще не обладаете никакими правами на эту постройку.

Согласно законодательству России, каждый объект недвижимости должен быть зарегистрирован в специальном реестре. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) создан для систематизации и координации действий с любым недвижимым имуществом РФ.

Поэтому, независимо от того, каким способом достался Вам дом, оформить право собственности на него, в любом случае, придётся.

Как происходит оформление дома в собственность, какие документы для этого понадобятся и куда с ними следует обращаться, давайте разберёмся вместе.

Зачем оформлять право собственности на дом

Законодательством РФ предусмотрен строгий учёт и контроль за недвижимым имуществом физических и юридических лиц. Любая постройка, будь то квартира, усадьба или земельный участок, должна быть зарегистрирована в ЕГРН. Эта процедура предоставляет собственнику недвижимости юридические права на использование её по своему усмотрению. Иначе говоря, владелец постройки, имея на руках свидетельство о праве собственности, может её продать, подарить, сдать в аренду или передать в наследство. Любые операции с недвижимостью будут считаться юридически грамотными, если они будут оформляться при наличии свидетельства о праве собственности на неё.

Как правильно оформить дом в собственность

Порядок оформления дома в собственность зависит от того, каким образом он достался потенциальному владельцу:

  • путём постройки;
  • в результате покупки;
  • получением в наследство.

Сама по себе процедура проведения регистрации занимает довольно длительное время и потребует от владельца некоторой правовой осведомлённости. Наиболее целесообразным является обращение в бесплатную юридическую консультацию, где Вы получите полный и грамотный ответ на все интересующие Вас вопросы. Опытные специалисты в области жилищного права помогут Вам собрать необходимые документы и проконтролируют весь процесс оформления.

Регистрация права собственности на дом производится в районном отделении Росреестра.

Для оформления только что построенного жилья, необходимо подготовить:

  • документы на участок;
  • разрешение на постройку;
  • техническую документацию.

Если постройка приобретена, необходимо собрать следующие документы:

  • договор купли-продажи;
  • свидетельство продавца о праве собственности;
  • данные продавца и покупателя;
  • документы на земельный участок;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Если же дом получен в наследство, необходимо:

  • пройти процедуру вступления в наследство с получением свидетельства;
  • получить от прочих наследников письменный отказ (если таковые имеются);
  • оплатить госпошлину.

После подготовки перечисленных документов можно приступать к написанию заявления о регистрации. Скачать заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество можно на нашем сайте.

С заявлением и подготовленным пакетом документов нужно обратиться в районное отделение Росреестра, где в течение месяца будет произведена регистрация недвижимости в ЕГРН и оформлено свидетельство о праве собственности на неё.

 

Простое решение - один звонок по телефону

Не выходя из дома, вы можете задать свой вопрос юристу совершенно бесплатно
по номеру телефона горячей линии 8 (800) 201-48-16.
Звонки принимаются 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам
Вам неудобно звонить то оставьте онлайн-заявку на нашем сайте с именем, городом и номером телефона.
Мы перезвоним вам в течении 10 минут, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.

Получить консультацию юриста по телефону Вы также можете, не затратив ни копейки.
Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями?
Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас
на личную встречу в наш офис. За нее Вам также не придется платить.

2021 Юридическая компания «Консультант»