8 (800) 201-48-16

(Работаем только с Москвой и МО)

Юридическая компания «Консультант»

проводит консультации и оказывает услуги

юридического характера в области жилищного права.

Здравствуйте! Если качество нового дома не устраивает жильцов, которых переселяют из ветхого, то к чему это может привести? Отказываются заселяться, но дом новый по площади и району все хорошо. Меня все устраивает, но если я оформлю собственность, а другие нет, что тогда? Не останусь ли я вообще без жилья в случае, если новый дом заставят снести или еще что? Заранее спасибо за ответ.


Ответ юриста


Здравствуйте! Если ваш старый ветхий дом включен в программу по переселению граждан из ветхого жилья, то в данном случае новое жилье собственникам представляется по правилам ст. 89 ЖК РФ, согласно которой жилое помещение взамен ветхого должно предоставляться только в том же населенном пункте (а не муниципальном образовании), быть благоустроенным, то есть лучше, чем старое жилье, а также равнозначным по площади. По общему правилу гражданам предоставляется жилое помещение, но если оно по каким-либо причинам вас не устраивает, то вам могут предложить выкупную цену за жилье. Выкупная цена согласуется с собственником. Если дом новый, благоустроенный, то вероятность его сноса минимальна. Поскольку вас все устраивает, то соглашайтесь и переселяйтесь в новое жилье, что касается других собственников, то это их право – выбирать переезжать или нет. По данному вопросу существует множество разъяснений Верховного суда, в том числе о том, что цена выкупаемого старого жилья должна включать в себя рыночную стоимость, убытки, упущенную выгоду, сумму за непроведённый капитальный ремонт. Затягивание сроков переселения из аварийного жилья недопустимо, так как это создает опасность для жизни проживающих в нем людей. Если другие собственники квартиры в ветхом доме откажутся от переезда и выкупной цены, то местные власти вправе обратиться в суд по данному вопросу с иском о принудительном изъятии квартиры и установления выкупной цены за нее в судебном порядке. Всего Вам доброго.

Добавить комментарий

 

Простое решение - один звонок по телефону

Не выходя из дома, вы можете задать свой вопрос юристу совершенно бесплатно
по номеру телефона горячей линии 8 (800) 201-48-16.
Звонки принимаются 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам
Вам неудобно звонить то оставьте онлайн-заявку на нашем сайте с именем, городом и номером телефона.
Мы перезвоним вам в течении 10 минут, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.

Получить консультацию юриста по телефону Вы также можете, не затратив ни копейки.
Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями?
Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас
на личную встречу в наш офис. За нее Вам также не придется платить.

2021 Юридическая компания «Консультант»