Здравствуйте! Сын 16 лет прописан в квартире мужа (в ней прописано 6 человек). Мы в разводе. Бывший муж планирует приватизировать квартиру с целью последующей продажи. Я прописана в Москве, но имею приватизированную квартиру в долевом участии с отцом в Московской области (в ней проживаю с сыном). После получения сыном документов на право части собственности, планирую прописать сына в свою подмосковную квартиру. Мой отец дает согласие. Могут ли мне отказать в прописке сына в подмосковную приватизированную квартиру так как он несовершеннолетний? Заранее спасибо за ответ.
Ответ юриста
Здравствуйте! Вы можете регистрировать своего сына, где вы хотите, т.е. либо по своему месту жительства (регистрации), либо, если ему уже исполнилось 14 лет, вы можете его зарегистрировать в квартире, в котором у него будет право собственности на долю. Главное, не снимайте с регистрации ребенка из квартиры, где он зарегистрирован сейчас, поскольку он потеряет права участия в приватизации на долю. На данный момент вам нужно, являясь законным представителем ребенка, подписать согласие на приватизацию от его имени, далее оформить все документы в МФЦ или непосредственно Росреестре. После подачи заявления о регистрации перехода права собственности, через 5 дней должны выдать выписку из Единого реестра государственной недвижимости, свидетельства о праве собственности с 2015 году уже не выдают. После оформления документов, ваш сын станет полноправным собственником доли в указанной квартире, а соответственно в отношении него при продаже другими собственниками долей, должно будет соблюдать право преимущественной покупки - ст. 250 ГК РФ - также, если он решит продать долю, ему потребуется соблюдать права остальных сособственников. Вы до исполнения ему восемнадцати лет, как - то распорядиться долей в недвижимости сможете только с согласия органа опеки и попечительства, если приведете доказательства того, что это в интересах ребенка. Всего Вам доброго.
