Здравствуйте. Не пускает муж в квартиру, где собственник ребенок, что делать? Не живу с ним,завел себе гражданскую жену, а мне сейчас с ребенком негде жить и еще вещи мои там остались и мы с ним не разведены. Спасибо за ответ. Что делать? На развод денег у меня нет а еще как сделать отдельные счета или разменять эту несчастную квартиру. Заранее спасибо за ответ.
Ответ юриста
Здравствуйте! Ваша ситуация не совсем понятна. Чтобы решать какие-либо вопросы жилищного характера, изначально нужно оформить расторжение брака, для этого нужно обратиться в суд оплатить государственную пошлину в размере 650 рублей. После вступления решения суда в законную силу, а это произойдет через месяц после принятия решения, вы можете получить решение с отметкой о вступлении в силу, а затем свидетельство о расторжении брака непосредственно в органах ЗАГСА. Далее, если ребенок является собственником квартиры а, при этом его место жительства определено с вами, вы можете обратиться в суд для выселения бывшего мужа из данной картины. И тогда не ясно зачем вам квартиру разменивать. Если же ребенок является собственником доли в указанной квартире, вы можете продать эту долю только с разрешения органа опеки и попечительства, если это отвечает интересам ребёнка, иными словами если ему будет предоставлено жилье, условия в котором не хуже, чем в квартире которая сейчас ему принадлежит. Продать долю можно будет при соблюдении права преимущественной покупки, то есть предварительно предложив приобрести ее другим собственником, только при отказе или игнорировании данного предложения в течение месяца с даты получения, долю можно будет продать третьим лицам, но на таких же условиях. Каждый раз меняя условия, нужно будет высылать предложение повторно. Предложение может быть передано вами лично с отметкой о получении на вашем экземпляре, направлено заказным письмом с описью вложения и уведомлением, либо передано через нотариуса, крайний способ является наиболее надежным. Согласия других собственников на продажу доли ребенка не требуется. Если квартира находится в социальном найме, то в случае приватизации ребёнок имеет право участия, соответственно станет собственником. Но разменять эту квартиру до того как она будет приватизирована нельзя. Более того, после расторжения брака отец ребёнка, проживающий в квартире, может подать иск о снятии ребенка с регистрации и регистрации его по вашему месту жительства, в связи с тем, что ребёнок фактически не проживает в квартире с ним, проживает с вами. Конечно, если у ребёнка другого жилья нет, в таких требованиях суд откажет. Но и заставить других зарегистрированных граждан приватизировать квартиру нельзя, данная процедура допускается только с согласия всех граждан. В данном жилом помещении вы на данный момент имеете право проживать, поскольку брак не расторгнут. То есть буквально можете прийти в квартиру и жить в ней, так как Вы являетесь законной женой зарегистрированного в квартире гражданина, значит имеете право в ней проживать. При этом он может подать иск о разводе И затем только после того как требования будут удовлетворены, подать иск о вашем выселении. Вы же можете подать встречный иск о вселении в данное жилое помещение до достижения ребенком 18 лет. Теоретические шансы есть, однако судебная практика довольно противоречива. Есть шансы на удовлетворение требований, если у вас нет в собственности другого жилья, также вы не пользуйтесь другим жильем по договору социального найма, и нет средств на приобретение жилья. Всего Вам доброго.
