8 (800) 511-54-99

(Звонок по России бесплатный)

СРОЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ

по различным правовым вопросам

для жителей Российской Федерации

Более 100 тысяч
успешных дел

Более 10 лет
успешной работы

Более 100 юристов
онлайн

Принимаем заявки
24 часа в сутки

Услуги, предоставляемые нашей компанией

Добрый вечер, Подскажите пожалуйста, хотим с другом купить земельный участок ИЖС прямоугольной формы 15 соток. Можно ли его оформить на двоих, чтоб был у каждого свой почтовый адрес? Построить 2 дома и зарегестрировать их с право пропиской, чтобы в дальнейшем не было конфликта, а то жизнь еще долгая!!! Какие нужны документы и в дальнейшем наши действия. Заранее спасибо за ответ.


Ответ юриста


Здравствуйте! Вы совершенно правы в своем желании сразу же разделить земельный участок во избежание разногласий в последующем, которые возникают почти в восьмидесяти процентах случаев еще при жизни родственников и друзей, а уж при наследовании или продаже практически всегда. Действительно лучшим вариантом будет создание двух обособленных земельных участков на которых будет производиться индивидуальное жилищное строительство. Чисто теоретически разделить земельный участок в вашем случае возможно, однако на практическую возможность проведения такого раздела оказывает влияние множество всевозможных факторов ценить которые исходя и текста вашего вопроса к сожалению нельзя. В первую очередь при разделе земельного участка должны соблюдаться права обоих собственников новых участков. В том числе возможность свободного проезда и прохода к обоим участкам, возможность подключения коммуникаций в обход чужой территории, а также возможность строительства в соответствии с техническими нормами и правилами и, соответственно, соблюдение санитарных требований при размещении объектов и насаждений на застраиваемых территориях, причем не только по отношению друг к другу, но и по отношению к смежным землепользователям. В любом случае самым первым вашим действием будет обращение к кадастровому инженеру для составления нового межевого плана и создания новых участков которые в последующем нужно будет поставить на кадастровый учет. Однако, я рекомендовал бы вам получить в первую очередь консультацию кадастрового инженера о возможности разделения земельных участков с сохранением каждым из них свойств необходимых для застройки еще до покупки данной земли. Для этого снимите копи землеустроительных документов у собственника земельного участка и подойдите на прием к инженеру лично. К покупке такой собственности стоит подойти со всей мерой ответственности, дабы в последующем не оказаться в ситуации когда земля куплена, а использовать ее так как планировалось невозможно, что чревато возникновением убытков для каждого из вас, а возможно и досрочным прекращением дружбы на фоне возникшего конфликта интересов. Всего Вам доброго.


Если у Вас остались вопросы, то обратитесь за консультацией к нашим юристам.

Для того что бы понять, как действовать в вашем случае, пожалуйста заполните форму обратной. Кратко опишите Вашу ситуацию укажите Ваше Имя город и номер телефона отправьте заявку и получите консультацию в течении 10 минут.

Задайте вопрос юристу прямо сейчаc
Задать вопрос юристу

ПРОСТОЕ РЕШЕНИЕ - ОДИН ЗВОНОК ПО ТЕЛЕФОНУ

Не выходя из дома, вы можете задать юристу бесплатно любые вопросы по номеру горячей линии 8 (800) 511-54-99. Звонки принимаются 24 часа 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам Вам неудобно звонить, оставляйте онлайн-заявку на сайте с именем и номером телефона. Мы перезвоним вам, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.


Получить консультацию юриста по телефону Вы также можете, не затратив ни копейки. Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями? Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас на личную встречу. За нее Вам также не придется платить.

2018 Юридическая компания «Консультант»