8 (800) 201-48-16

(Работаем только с Москвой и МО)

Юридическая компания «Консультант»

проводит консультации и оказывает услуги

юридического характера в области земельного права.

Добрый день! Мне на праве долевой собственности принадлежит 1/4 жилого дома. Сейчас хочу оформить право собственности на долю земельного участка, относящийся к этому дому. В соответствии с п. 5 ст. 36 ЗК РФ все собственники жилого помещения должны совместно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок. В связи с этим вопросы: 1. это должно быть одно заявление от всех собственников? 2. Или каждый собственник должен написать заявление? 3. Как физически найти собственников, если в доме 6 квартир и в 2011 году дом сгорел полностью? 4. Надо ли их вообще искать или каждый собственник может оформить право на свою долю независимо от других собственников? Спасибо.


Ответ юриста


Во-первых, указанная вами статья 36 Земельного кодекса РФ основывалась на правовых нормах, закреплённых в статье 271 части первой Гражданского кодекса РФ (оба эти кодекса несложно найти в разных поисковых системах интернета), согласно которой собственники недвижимого имущества (к такому имуществу могут относиться, среди прочего, жилые дома и находящиеся в них помещения) имеют право пользования земельным участком, на котором находится названные выше объекты. После же пожара, вызвавшего полную ликвидацию жилого дома, право собственности на жилые помещения, находившиеся в сгоревшем доме, прекращается. По названной причине вы, не будучи на момент пожара собственником такого земельного участка, в настоящее время не можете приобрести право собственности на него.

И во-вторых, указанная вами статья 36 ЗК РФ утратила силу с 01.03.2015 г. Всего доброго.

Для того что бы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться на сайте.

 

Простое решение - один звонок по телефону

Не выходя из дома, вы можете задать свой вопрос юристу совершенно бесплатно
по номеру телефона горячей линии 8 (800) 201-48-16.
Звонки принимаются 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам
Вам неудобно звонить то оставьте онлайн-заявку на нашем сайте с именем, городом и номером телефона.
Мы перезвоним вам в течении 10 минут, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.

Получить консультацию юриста по телефону Вы также можете, не затратив ни копейки.
Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями?
Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас
на личную встречу в наш офис. За нее Вам также не придется платить.

2021 Юридическая компания «Консультант»