8 (800) 201-48-16

(Работаем только с Москвой и МО)

Юридическая компания «Консультант»

проводит консультации и оказывает услуги

юридического характера в области наследственного права.

Здравствуйте! Помогите с вопросом: 1/2 квартиры досталась брату по договору дарения от бабушки. Брат умер, у него остались 2 несовершеннолетних детей, жена, мать и отец. В каких процентных соотношениях будет разделена квартира по наследству. Договор дарения был от 2008г, в 2013 году брат стал собственником 1/2 доли квартиры. С женой 17 лет в браке, не разводились. Заранее спасибо за ответ.


Ответ юриста


Здравствуйте! Доля в квартире принадлежит только брату, т.е. она не является совместно нажитым имуществом и по данному основанию жена претендовать не может, соответственно наследственная масса делится между наследниками в равных долях в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, т.е. дети, жена, мать и отец - наследники первой очереди и доля будет делится между ними на 5 частей, учитывая, что брату принадлежала только половина квартиры, то каждый из наследников может претендовать на 1/10 доли, которые в общей сложности составят 1/2 от общей квартиры. Для этого нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства, сделать это необходимо в 6-ти месячный срок с даты открытия наследства, если срок пропустите, то восстановление возможно только при наличии уважительных причин и в судебном порядке. За детей с заявлением должен обратиться их законный представитель - мать, не допускается отказ детей от наследства ( требуется разрешение органа опеки и попечительства, которое орган никогда не даст, так как это нарушает интересы детей). Вы после и истечения 6- ти месяцев с даты открытия наследства, сможете получить свидетельство о праве собственности, с ним оформить право собственности в Росреестре. Учитывайте, что вы все будете являться сособственниками долей, соответственно имеете право пользоваться ими, распоряжаться, т.е. продать, но с соблюдением права преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ, т.е. вы уведомляете о желании продать долю иных собственников, и только при получении отказа или игнорировании в течении месяца с даты предложения, можете продать долю другому лицу, каждый раз меняя условия, вы должны по новой предлагать приобрести долю сособственнику, иначе сделка может быть оспорена. Поэтому предложение нужно направлять заказным письмом с уведомлением и описью вложения или лично в двух экземплярах, один остается вам с отметкой о получении, датой, подписью или же через нотариуса. Всего Вам доброго.

Для того что бы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться на сайте.

 

Простое решение - один звонок по телефону

Не выходя из дома, вы можете задать свой вопрос юристу совершенно бесплатно
по номеру телефона горячей линии 8 (800) 201-48-16.
Звонки принимаются 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам
Вам неудобно звонить то оставьте онлайн-заявку на нашем сайте с именем, городом и номером телефона.
Мы перезвоним вам в течении 10 минут, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.

Получить консультацию юриста по телефону Вы также можете, не затратив ни копейки.
Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями?
Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас
на личную встречу в наш офис. За нее Вам также не придется платить.

2021 Юридическая компания «Консультант»