8 (800) 201-48-16

(Работаем только с Москвой и МО)

Юридическая компания «Консультант»

проводит консультации и оказывает услуги

юридического характера в области налового права.

Здравствуйте! У меня следующий вопрос. У меня 2/3 квартиры в Москве в собственности с 2007 года, одна треть приватизирована ранее на меня, одна треть досталась в наследство от матери. В этом году умерла бабушка, теперь я оформляю на себя ее треть и квартира будет полностью моей через месяц. Я хочу ее продать и купить другую. Буду ли я платить налог государству с этой одной трети бабушки или нет? По кадастровой стоимости квартиру оценили в 12700000 рублей на день смерти наследодателя на 1 мая этого года. Хотя по факту я смогу продать ее на 1500000 дешевле. Есть ли возможность не платить налог? При этом у меня в собственности еще одна квартира в Московской области, которую я не буду продавать. Будет ли учитываться то, что у меня две квартиры для налоговых органов? Заранее спасибо за ответ.


Ответ юриста


Здравствуйте! На продаваемую долю в размере 1/3 от общей стоимости квартиры будет начислен налог на доходы физических лиц. Однако, из суммы налоговой базы в вправе вычесть один миллион рублей. С остальной же суммы придется оплатить налог. Разницы сколько квартир у вас в собственности для налоговой службы нет, единственным значимым фактором является срок владения данными квартирами при продажи, и если он составляет менее трех лет, как в вашем случае с долей, то начисляется налог, однако вы вправе подать декларацию не по кадастровой стоимости доли, а по фактически полученной исходя из договора купли-продажи данной квартиры, что будет существенно меньше. Всего Вам доброго.

Для того что бы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться на сайте.

 

Простое решение - один звонок по телефону

Не выходя из дома, вы можете задать свой вопрос юристу совершенно бесплатно
по номеру телефона горячей линии 8 (800) 201-48-16.
Звонки принимаются 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам
Вам неудобно звонить то оставьте онлайн-заявку на нашем сайте с именем, городом и номером телефона.
Мы перезвоним вам в течении 10 минут, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.

Получить консультацию юриста по телефону Вы также можете, не затратив ни копейки.
Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями?
Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас
на личную встречу в наш офис. За нее Вам также не придется платить.

2021 Юридическая компания «Консультант»