8 (800) 201-48-16

(Работаем только с Москвой и МО)

Юридическая компания «Консультант»

проводит консультации и оказывает услуги

юридического характера в области гражданского права.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, по брачному договору со своим бывшим мужем, я после развода стала собственником 1/2 доли дома и земельного участка. Сейчас я хочу часть своей доли подарить другому человеку. Я могу это сделать без согласия своего бывшего супруга? Или в брачном договоре должна быть какая-то конкретная фраза, позволяющая мне это сделать? Заранее спасибо за ответ.


Ответ юриста


Здравствуйте! Если в соответствии с брачным договором вы стали собственником недвижимости, в частности, как следует из ваших слов 1/2 доли земельного участка и 1/2 дома, то вам не требуется согласие мужа, поскольку в собственник и можете распоряжаться своей частью недвижимостью, так как считаете нужным. Важно, чтобы вы завершили процедуру регистрации, обратились в Росреестр, зарегистрировали переход права собственности, либо изменение в праве собственности в связи с подписанием договора. Учтите, что, если вы планируете именно произвести дарение, то согласие бывшего мужа не нужно. А вот, если вы осуществляется купли-продажу доли, то согласие не нужно, но вы обязаны соблюдать преимущественное право покупки, т.е. предварительно прежде, чем продавать свою долю, вы обязаны направить предложение о приобретении недвижимости второму сособственнику, т.е. вашему бывшему мужу. И только в том случае, если он откажется или же проигнорирует ваше предложение, вы можете продать свою долю другому лицу. При дарении вы данное требование можете обойти. Всего Вам доброго.

Для того что бы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться на сайте.

 

Простое решение - один звонок по телефону

Не выходя из дома, вы можете задать свой вопрос юристу совершенно бесплатно
по номеру телефона горячей линии 8 (800) 201-48-16.
Звонки принимаются 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам
Вам неудобно звонить то оставьте онлайн-заявку на нашем сайте с именем, городом и номером телефона.
Мы перезвоним вам в течении 10 минут, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.

Получить консультацию юриста по телефону Вы также можете, не затратив ни копейки.
Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями?
Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас
на личную встречу в наш офис. За нее Вам также не придется платить.

2021 Юридическая компания «Консультант»