8 (800) 201-48-16

(Работаем только с Москвой и МО)

Юридическая компания «Консультант»

проводит консультации и оказывает услуги

юридического характера в области гражданского права.

Здравствуйте! В апреле 2016 продал квартиру, которая была в собственности 1 год за 7 млн. Руб, в том же году, в августе приобрёл так же в Москве квартиру за 5,5 млн. Какова должна быть сумма налога к уплате? Что надо будет сделать, если в декларации указал неверную сумму, подав ее в установленные законом сроки? Заранее спасибо за ответ.


Ответ юриста


Здравствуйте! Налоговый вычет в данной ситуации составляет 1000 0000 рублей, соответственно налоги будет исчисляться в размере 13% от суммы в 6000 0000 рублей, таким образом он составит 780 000 рублей. То, что вы приобрели потом квартиру на сумму налога не влияет, поскольку налог уплачивается с дохода от продажи. Если бы вы владели квартирой более 5 - и лет, то проблем бы не было, никакой обязанности по уплате налога не возникало бы, независимо от суммы. Соответственно, если вы указали в декларации сумму, которая не соответствует сумме, указанной в договоре, могут возникнуть проблемы, в том числе предъявление обвинения в занижении налоговой базы. Если же вы указали ту же сумму, что и в договоре, то продать квартиру за любую сумму ваше право собственника, но проблема в том, что начиная с 2016 года, если сумма указана незначительная - менее 70% от кадастровой, имеют право посчитать именно налог по кадастровой и начислять недостающую сумму ,соответственно при отказе оплатить, взыскать в судебном порядке. Нужно понимать вашу ситуацию, знать все обстоятельства, видеть договор, чтобы определиться с дальнейшими действиями. Всего Вам доброго.

Для того что бы оставить комментарий вам необходимо авторизоваться на сайте.

 

Простое решение - один звонок по телефону

Не выходя из дома, вы можете задать свой вопрос юристу совершенно бесплатно
по номеру телефона горячей линии 8 (800) 201-48-16.
Звонки принимаются 24 часа в сутки 7 дней в неделю. Если по каким-то причинам
Вам неудобно звонить то оставьте онлайн-заявку на нашем сайте с именем, городом и номером телефона.
Мы перезвоним вам в течении 10 минут, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.

Получить консультацию юриста по телефону Вы также можете, не затратив ни копейки.
Так стоит ли пренебрегать представленными возможностями?
Если Ваш случай нетипичный, то после предварительного анализа мы пригласим Вас
на личную встречу в наш офис. За нее Вам также не придется платить.

2021 Юридическая компания «Консультант»