Здравствуйте! У меня нет задолженности по оплате услуг ЖКХ. В платежке за март появилась графа "Долг прошлых лет". Если за 3 предыдущих года у меня нет долгов по оплате услуг ЖКХ, правомерна ли эта позиция в моей платежке? За какой период могут выставляться долги ? В каком виде мне управляющая компания должна предоставить информацию по моему запросу? Если я не согласна с этим долгом, какие мои дальнейшие действия? Заранее благодарю за ответ.
Ответ юриста
Здравствуйте! Предъявлять требования об уплате долга Управляющая Компания имеет право за любой период времени, если вы с долгом не согласны, направьте претензию в письменной форме, укажите, что долгов у вас по текущим платежам нет, с предъявлением требования об уплате долга за предыдущий период вы не согласны, указать основания. Если Управляющая Компания обратиться в суд, вы можете в суде сразу же заявить ходатайство о применении срока давности, он составляет три года с даты нарушения права, т.е. с даты, когда не был оплачен долг. Соответственно, если долг предъявлен в суд с превышением данного предшествующего периода, действительно следует заявить такое ходатайство до суда либо непосредственно в ходе судебного заседания. Далее суд должен отказаться истцу в части требований, период по которым превышает три крайних года. Если вы такое ходатайство не заявите, суд рассмотрит дело в обычном режиме и долг будет взыскан, поэтому рекомендую периодически просматривать сведеня на официальном сайте суда по месту вашей регистрации, так как долг может быть взыскан в заочном режиме и затем его отменить будет довольно проблематично. Всего Вам доброго.
