1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.
2. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
Комментарии к ст. 121 Жилищного кодекса
1 - 2. В ч. 1 ст. 121 Кодекса имеются в виду физические и юридические лица, не являющиеся учредителями жилищного или жилищно-строительного кооператива (об учредителях см. ст. 112 Кодекса и комментарий к ней), а вступающие в уже созданный кооператив. Напомним, что учредители кооператива вступают в отношения членства в кооперативе с момента государственной регистрации кооператива в качестве юридического лица в силу прямого указания закона. Поэтому для учредителей отсутствует необходимость подачи в правление жилищного кооператива заявления о приеме в члены кооператива по правилам ст. 121 Кодекса.
Что касается других членов жилищного или жилищно-строительного кооператива, то у них отношения членства устанавливаются с момента уплаты вступительного взноса после утверждения общим собранием (конференцией) решения правления о приеме соответствующего лица в члены кооператива. Указанное решение может быть принято и утверждено при условии отсутствия обстоятельств, препятствующих вступлению в кооператив. Такими обстоятельствами могут являться, например, недостижение гражданином 16-летнего возраста (ст. 111 Кодекса), превышение в связи с приемом нового члена кооператива максимального количества его членов, определяемого по правилам ч. 1 ст. 112 Кодекса.
Особенности вступления в кооператив наследников члена кооператива, а также членов его семьи, не являющихся наследниками, но проживавших совместно с наследодателем, определяются по правилам ст. 131 Кодекса (см. указанную статью и комментарий к ней).
