Оказываемые компанией Консультант юридические услуги по недвижимости особенно востребованы, поскольку покупка и продажа, дарение и завещание квартир, вступление в наследство связаны с определенными рисками. Усугубляет ситуацию высокая стоимость квадратного метра, а в некоторых случаях еще и несовершенство законодательной базы.
Так, например, в судебной практике наших юристов встречались случаи, когда при продаже квартиры объявлялся один из бывших владельцев и через суд добивался права пожизненного проживания в уже принадлежащей другим людям квартире.
Дело в том, что согласно российскому законодательству гражданин, отказавшийся во время приватизации жилья от участия в этом процессе, имеет право пожизненного проживания по данному адресу и не может быть выселен даже судом - ни по иску прежнего владельца квартиры, ни по иску нового собственника. Несмотря на то, что подобные случаи уже не единичны, законодатели так и не учли зачастую неразрешимых реалий, в результате чего страдают обе стороны совершения сделки.
